Elke bouwperiode, een andere wand
Amstelveen groeide in een halve eeuw van dorp aan de Amstel uit tot een stad. Die groei is in de muren af te lezen. Wat er op de wand zit, bepaalt hoe we hem aanpakken.
- Huizen van voor de oorlog, rond het Oude Dorp en in Patrimonium: bakstenen muren met een oude kalk- of cementpleister, en plafonds tegen een houten balklaag. Oude pleister die nog vastzit, laten we zitten. Losse delen gaan eraf en worden aangevuld.
- Flats uit de jaren vijftig en zestig, in Elsrijk, Randwijck, Keizer Karelpark en Bankras-Kostverloren: betonnen vloeren, en op het plafond vaak al decennia een structuurlaag. Die beoordelen we eerst, voordat er iets overheen gaat.
- Woningen uit de jaren zeventig in Groenelaan, en uit de jaren tachtig in Waardhuizen en Middenhoven: betonplafonds met naden of een oude spuitlaag, en binnenwanden van beton of kalkzandsteen.
- Nieuwere woningen, in Bovenkerk en Westwijk: wanden die meestal behangklaar zijn opgeleverd. Gaat er verf op in plaats van behang, dan maakt een dunne extra laag de wand sausklaar.
Hoe oud de woningen per wijk zijn, staat in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) van het Kadaster. Het middelste bouwjaar betekent: de helft van de woningen in die wijk is ouder, de andere helft nieuwer.
| Wijk | Middelste bouwjaar | Grootste bouwperiode |
|---|---|---|
| Patrimonium | 1949 | jaren twintig (een kwart) |
| Elsrijk | 1959 | jaren vijftig en zestig (bijna twee derde) |
| Randwijck | 1959 | jaren zestig (vier op de tien) |
| Stadshart | 1961 | jaren zestig (ruim de helft) |
| Keizer Karelpark | 1962 | jaren zestig (ruim een derde) |
| Bankras-Kostverloren | 1968 | jaren zestig (bijna twee derde) |
| Uilenstede en Kronenburg | 1970 | jaren zeventig (ruim zes op de tien) |
| Groenelaan | 1972 | jaren zeventig (ruim de helft) |
| Waardhuizen en Middenhoven | 1985 | jaren tachtig (vier op de vijf) |
| Bovenkerk en Westwijk-Noord | 1993 | jaren negentig (zeven op de tien) |
| Westwijk-Zuid | 2009 | 2010 tot 2020 (ruim vier op de tien) |
Bron: BAG (Kadaster), woningen per CBS-wijk, eigen telling november 2026.
Zo maken we een wand glad
Eerst gaat al het losse materiaal eraf. Gaten en scheuren vullen we op. Daarna gaat er een voorstrijkmiddel of hechtlaag over de hele wand. Is de muur scheef of zit hij vol oude reparaties, dan trekt een laag raapwerk hem eerst recht. Daarna volgt de afwerklaag, die we in één keer per vlak opzetten en gladzetten. Zo ontstaan er geen aanzetten die later in het strijklicht opvallen.
Plafonds met naden of oude structuur
Op veel Amstelveense plafonds zitten naden tussen de betonplaten, of een structuurlaag uit een eerdere renovatie. Een glad plafond is dan goed mogelijk. De naden vullen we eerst, en een vaste structuurlaag krijgt een hechtlaag voordat de afwerklaag erop komt. Zit de oude laag los, of komt hij uit de tijd dat er nog asbest in pleister kon zitten, lees dan eerst een vergeeld spuitplafond opknappen.
Hoe glad wordt het?
Hoe strak een wand moet, verschilt. Een muur die behangen wordt, mag kleine oneffenheden hebben. Een wand met matte verf vraagt meer, en een wand met glanzende verf of veel licht van opzij het meest. Welk niveau bij u past en wat dat in prijs scheelt, staat in behangklaar, sausklaar of schilderklaar. Het afgesproken niveau staat in de offerte.
Stucen terwijl u thuis woont
Een lege woning is het makkelijkst, maar het hoeft niet. We werken dan kamer voor kamer, dekken vloeren, trap en kozijnen af en laten elke ruimte opgeruimd achter. Het afval nemen we mee. Wat u zelf kunt voorbereiden, staat in stucen in een bewoond huis.
Wat kost stucwerk in Amstelveen?
Materiaal, manier van aanbrengen en hoeveelheid werk bepalen samen de prijs. Bij dat laatste spelen mee: hoe de muur eraan toe is, welk afwerkniveau u kiest, hoe hoog het plafond is en hoeveel hoeken en dagkanten er zijn. Daarom komen we graag eerst kijken. U krijgt daarna een offerte waarin het materiaal en het aanbrengen apart staan. Meer daarover leest u op prijs stukadoor.